В производстве Шарлыкского районного суда находится гражданское дело по иску о признании недействительным выдела земельного участка. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (единое землепользование). В марте текущего года из данного земельного участка в счет выдела входящих в его состав земельных долей образован земельный участок, площадью 1 519 000 кв.м. Истцы полагают, что выдел осуществлен в нарушение требований земельного законодательства в части соблюдения пропорции сельскохозяйственных угодий, поскольку выделенный участок включает в свои границы только пашни, которые являются наиболее ценным видом сельскохозяйственных угодий, при этом пастбища и сенокосы в границы земельного участка не включены. Истцы считают, что в результате подобного выдела в составе исходного земельного участка пашни осталось меньше, чем ее должно было бы остаться в случае выделения земельных участков надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу о том, что для выяснения юридически значимых обстоятельств, а именно: за счет каких сельскохозяйственных угодий был образован земельный участок в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения (единое землепользование); соблюдены ли при выделе пропорции сельскохозяйственных угодий, причитающихся на одну земельную долю, согласно проекту перераспределения земель; возможно ли было соблюдение данных пропорций при выделе; представляется ли возможным в настоящее время сформировать земельный участок в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения (единое землепользование) с учетом пропорций сельскохозяйственных угодий, требуются специальные познания, в связи с чем по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.